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【蚌埠论坛】蚌山区吾悦和府物业费合理吗?

本人于2019年2月份按揭购买一套吾悦和府房子,由于购买时置业顾问未告之物业费价格,售楼部大厅也未见物业费价格公示,本人和大多数购房者一样,心想蚌埠市A级服务,1.05元/平方米。直到9月份置业顾问打电话叫去签物业前期服务合同并讲不签影响交房,才看见物业费备案价为:1.32元/平方米,老百姓按揭买套房都不容易,感觉开发商擅自上涨价格是否合理。

1、购房时置业顾问没告之,售楼部大厅也没公示物业服务等级和价格,有失公开、公正、透明度,如果之前购买时告知了,也许就不买了,因为压力太大。

2、开发商擅自涨价未经过业主同意,好多购房都不了解情况。

3、《蚌埠市普通住宅小区物业服务收费管理办法》规定:前期物业服务合同作为房屋买卖合同的附件,经业主签字确认,购买时未签。

4、新房未交付,业主没享受物业服务开发商擅自涨价,如果服务达不到要求物业费可退。

5、新建小区应该按政府指导价备案收费,三年以后适用按市场调节价,至少业主感受物业服务状况。请政府相关部门为百姓作主。

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