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又要多掏十几万!国家发布:蚌埠新房7连涨,同比上涨5.3%

刚刚,国统局公布9月70城最新房价,其中,蚌埠新房环比上涨0.4%,同比上涨5.3%,连续7个月上涨,二手房环比上涨0.3%,同比上涨5.8%,连续19个月上涨!

又要多掏十几万!国家发布:蚌埠新房7连涨,同比上涨5.3%

一、国家发布:蚌埠新房、二手房全都在涨!

刚刚,国家统计局发布的《全国70个大中城市9月商品住宅销售价格变动情况统计》。

数据显示:

一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,同比上涨4.6%;二手住宅销售价格环比上涨0.3%。

二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,同比上涨9.3%;二手住宅销售价格上涨0.2%。

三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,同比上涨8.4%;二手住宅销售价格上涨0.7%。

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从国家统计局发布的数据可以看到,安徽的3个城市,蚌埠、安庆新房环比全部上涨,而合肥环比下降。

合肥:新房环比下降0.1%,同比上涨5.7%;

蚌埠:新房环比上涨0.4%,同比上涨5.3%;

安庆:新房环比上涨0.6%,同比上涨6.7%;

其中蚌埠、安庆的新房涨幅较为明显,而合肥出现了下降!

二、权威发布:蚌埠新房连涨7个月,二手房连涨19个月!

并且从近段时间的数据统计来看,蚌埠的房价上涨不是一时的,而是持续不断的!

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新房连涨7个月

从数据中可以看出,从今年年初开始,蚌埠的新房房价就一直保持上涨的趋势。截止到现在,已经连续上涨7个月。

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二手房连涨19个月

并且蚌埠的二手房已经连涨19月,热度丝毫不减!

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纯新盘备案捅破天花板,房价不断拔高

此外,在九月份,像龙门壹品这样刚刚备案的纯新楼盘,都是顶着板块的最高价备案,该楼盘位于城南新区,均价已经破了1万/㎡最高已经达到了25500元/㎡,这在某种程度上也拔高了蚌埠的房价;

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并且最近一段时间加推楼盘备案价拔高。比如,荣盛华府三区均价达12320元/㎡,万达最新备案均价也超过了8500元/㎡,也让大家了解到,淮上已经不是以前那个5、6千就能入手的区域。

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从上面图片我们可以看到,大部分房源的销售总价已经突破了300万元大关!

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官方发布:蚌埠半年上涨6000万余元

除了上面这些备案价上涨的楼盘,我还统计了蚌埠2019年近段时间备案价上涨的情况,从官方发布的数据来看。

发现2019年以来共有36次楼盘上涨备案价格,其中不止一家楼盘连续多次上调价格。

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由上表可以看出房源,这36次涨价共涨价超6000万元

并且涨价也不是个例或者个别楼盘,涨价已经遍布蚌埠各区,蚌埠楼市大局已定!

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有房企今晚就涨价!

此外,今天淮上区某楼盘今天在朋友圈发布了涨价信息,表示如果今天不定每平米立即上涨500-1000元/平方米!

又要多掏十几万!国家发布:蚌埠新房7连涨,同比上涨5.3%

按照一百多平的话,那房价又要上涨十几万!

总结

“总体稳定,略有升降。”这是国家统计局城市司首席统计师孔鹏对9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况的解读。

10月21日,国家统计局发布2019年9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,从房价上涨和下跌的城市数量看,房价上涨的城市数量为53个,环比上月55个减少2个城市,上涨城市数量连续4个月减少。

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