近日，中央气象局发布了一系列高温预警，随着夏季到来，被誉为百年来最热夏季不断挑战人们对于高温的底线，地表最高温度甚至达到70°！
在如此艰难的高温环境下，给工人们日常作业也带来了诸多不便。
那句大家的玩笑话：
“今天天气好热，工地砖头烫手，对面小卖部三块钱的冰可乐成了我遥不可及的梦”也变为现实。
在我跑盘途中，多次遇到楼盘施工的工人们，顶着高温进行楼盘作业。
昨日土拍的完美收官让七月楼市落下帷幕，众多网友也在后台留言询问相关信息。
对于此参与拍卖的房企众说纷纭，对未来楼市走向也有诸多猜测。
随着八月的到来，回顾蚌埠七月楼市情况可以说同高温一路高歌。
（此表格仅针对七月进行价格变更备案的部分楼栋）
多家楼盘备案价格令人咋舌，最高达到23991元/㎡！
下面就让我们回顾一下七月有哪些楼盘进行了价格变更备案！
01
七月初六家楼盘备案，纯新盘备案价达12455元/㎡
康恒·嘉和豪庭：尾盘价格变更备案，原单价7588元/㎡，现单价7988-8088元/㎡不等，平均价格8003.84元/㎡，原单价与现单价相差500元左右。
和顺名都城（南苑）：仅一套102.65㎡房源价格变更备案。
由原单价6085元/㎡上涨至6876元/㎡，总价上涨81196元。
蚌埠淮上万达广场：6#价格备案公示，共112套房源，平均备案价格为8480.43元/㎡。
最高备案单价为8703元/㎡，最低备案单价为8322元/㎡。
沁雅济学瑭： 1#、2#、3#价格备案公示，平均价格9508.73元/㎡。
金鹏·99城市广场：314套房源备案，314套房源平均价格7657.88元/㎡。
最高备案单价8047.87元/㎡，最低备案单价6517.97元/㎡。
02
七月中旬三家楼盘备案，最高备案价达14347元/㎡
东鼎名人府邸： 1-7#楼价格备案中看到，共198套房源。
最高备案单价为14347元/㎡，最低备案单价为8726元/㎡。
柏庄香府（南苑） ：4#、6#、9#价格备案表公示，共198套房源。
最高备案单价为10050元/㎡，最低备案单价为8380元/㎡，平均备案单价为9060.84元/㎡。
湖岸水景 ：10#仅两套房源价格备案变更。平均价格6220元/㎡。
03
七月末四家楼盘备案，最高备案价达23991元/㎡最高备案价格达23991元/㎡
蚌埠4家楼盘16栋楼价格备案，最高备案价格达23991元/㎡。
瑞泰·滨江公馆 14#价格备案表公示，共93套房源，备案均价9506元/㎡。
从备案价格表中看出，最高备案价为10280元/㎡，最低备案价为8880元/㎡。
据悉，瑞泰·滨江公馆14#楼建筑面积约110-145㎡，总层高33层，两梯三户设计，预计8月加推。
瑞泰·滨江公馆：14#楼加推，目前住宅13#在售，建筑面积约98-118㎡，主力户型：三室两厅一卫118㎡，详情请咨询：400-8181-365转152500。
华地·弘阳公馆5#、7#价格备案表公示，平均价格8722元/㎡。从备案表中看到，5#、7#共114套房源。其中5#楼92套，7#楼22套。
据了解，5#总层高23层，两梯四户设计，户型为101.12㎡和111.19㎡两种；7#总层高为11层，一梯两户设计，户型为126.4㎡一种。
5#、7#最高备案单价为9660元/㎡，最低备案单价为8228元/㎡，目前为可售状态。
新城·悦隽天著10#、12#价格备案表公示，共196套房源。其中10#共100套房源，12#共96套。
从备案价格表中看出，10#面积区间为106.36-141.3㎡，总层高26层；12#面积为109.96㎡，总层高24层。
10#、12#最高备案价为8106元/㎡，最低备案价为6681元/㎡，平均价格7390.23元/㎡。
石榴·江淮院子 共11栋楼价格备案表公示，平均价格11082元/㎡。
从价格备案表中看到，共353套房源，最高备案价高达23991元/㎡，最低备案价为9590元/㎡。最大面积达188.71㎡，最小面积为106.24㎡。
随着大批房源入市，购房者的选择也变得更加多元化。
楼盘备案价上涨有多种原因，基本是根据市场情况产生变动。
有人认为，对于备案价上涨，只是备案价格，是每套最高销售价格，与真正的入市价格无关，上涨并不代表一定有市场。
也有人认为备案价上涨是一种楼市信号，未来或将呈现持续上涨趋势。
你对于楼盘备案价上涨有什么看法？欢迎留言讨论！
