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蚌埠楼盘备案价不断上扬,引发重大信号!下半年多家楼盘即将加推

近日,中央气象局发布了一系列高温预警,随着夏季到来,被誉为百年来最热夏季不断挑战人们对于高温的底线,地表最高温度甚至达到70°!

在如此艰难的高温环境下,给工人们日常作业也带来了诸多不便。

蚌埠楼盘备案价不断上扬,引发重大信号!下半年多家楼盘即将加推

那句大家的玩笑话:

今天天气好热,工地砖头烫手,对面小卖部三块钱的冰可乐成了我遥不可及的梦”也变为现实。

在我跑盘途中,多次遇到楼盘施工的工人们,顶着高温进行楼盘作业。

昨日土拍的完美收官让七月楼市落下帷幕,众多网友也在后台留言询问相关信息。

对于此参与拍卖的房企众说纷纭,对未来楼市走向也有诸多猜测

随着八月的到来,回顾蚌埠七月楼市情况可以说同高温一路高歌

蚌埠楼盘备案价不断上扬,引发重大信号!下半年多家楼盘即将加推

(此表格仅针对七月进行价格变更备案的部分楼栋)

多家楼盘备案价格令人咋舌,最高达到23991元/㎡

下面就让我们回顾一下七月有哪些楼盘进行了价格变更备案!

01

七月初六家楼盘备案,纯新盘备案价达12455元/㎡

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康恒·嘉和豪庭尾盘价格变更备案,原单价7588元/㎡,现单价7988-8088元/㎡不等,平均价格8003.84元/㎡,原单价与现单价相差500元左右。

和顺名都城(南苑):仅一套102.65㎡房源价格变更备案。

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由原单价6085元/㎡上涨至6876元/㎡,总价上涨81196元

蚌埠淮上万达广场:6#价格备案公示,共112套房源,平均备案价格为8480.43元/㎡。

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最高备案单价为8703元/㎡,最低备案单价为8322元/㎡。

沁雅济学瑭: 1#、2#、3#价格备案公示,平均价格9508.73元/㎡。

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金鹏·99城市广场:314套房源备案,314套房源平均价格7657.88元/㎡。

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最高备案单价8047.87元/㎡,最低备案单价6517.97元/㎡。

02

七月中旬三家楼盘备案,最高备案价达14347元/㎡

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东鼎名人府邸: 1-7#楼价格备案中看到,共198套房源。

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最高备案单价为14347元/㎡,最低备案单价为8726元/㎡。

柏庄香府(南苑) :4#、6#、9#价格备案表公示,共198套房源。

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最高备案单价为10050元/㎡,最低备案单价为8380元/㎡,平均备案单价为9060.84元/㎡。

湖岸水景 :10#仅两套房源价格备案变更。平均价格6220元/㎡。

03

七月末四家楼盘备案,最高备案价达23991元/㎡最高备案价格达23991元/㎡

蚌埠4家楼盘16栋楼价格备案,最高备案价格达23991元/㎡。

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瑞泰·滨江公馆 14#价格备案表公示,共93套房源,备案均价9506元/㎡。

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从备案价格表中看出,最高备案价为10280元/㎡,最低备案价为8880元/㎡。

据悉,瑞泰·滨江公馆14#楼建筑面积约110-145㎡,总层高33层,两梯三户设计,预计8月加推。

瑞泰·滨江公馆:14#楼加推,目前住宅13#在售,建筑面积约98-118㎡,主力户型:三室两厅一卫118㎡,详情请咨询:400-8181-365转152500。

华地·弘阳公馆5#、7#价格备案表公示,平均价格8722元/㎡。从备案表中看到,5#、7#共114套房源。其中5#楼92套,7#楼22套。

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据了解,5#总层高23层,两梯四户设计,户型为101.12㎡和111.19㎡两种;7#总层高为11层,一梯两户设计,户型为126.4㎡一种。

5#、7#最高备案单价为9660元/㎡,最低备案单价为8228元/㎡,目前为可售状态。

新城·悦隽天著10#、12#价格备案表公示,共196套房源。其中10#共100套房源,12#共96套。

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从备案价格表中看出,10#面积区间为106.36-141.3㎡,总层高26层;12#面积为109.96㎡,总层高24层。

10#、12#最高备案价为8106元/㎡,最低备案价为6681元/㎡,平均价格7390.23元/㎡。

石榴·江淮院子 共11栋楼价格备案表公示,平均价格11082元/㎡。

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从价格备案表中看到,共353套房源,最高备案价高达23991元/㎡,最低备案价为9590元/㎡。最大面积达188.71㎡,最小面积为106.24㎡。

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随着大批房源入市,购房者的选择也变得更加多元化。

楼盘备案价上涨有多种原因,基本是根据市场情况产生变动。

有人认为,对于备案价上涨,只是备案价格,是每套最高销售价格,与真正的入市价格无关,上涨并不代表一定有市场

也有人认为备案价上涨是一种楼市信号,未来或将呈现持续上涨趋势。

你对于楼盘备案价上涨有什么看法?欢迎留言讨论!

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